Kiedy nieruchomość znajduje się oprócz zasięgiem kanalizacji, sposób postępowania ze ściekami powinno się przewidzieć już na etapie zagospodarowania działki. Jednym z rozwiązań stosowanych w takich ustaleniach są szamba betonowe, czyli zbiorniki bezodpływowe przeznaczone do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych. Ich wyselekcjonowanie nie powinien opierać się wyłącznie na dostępnej powierzchni.

Znaczenie ma liczba osób korzystających z budynku, sposób jego użytkowania oraz ilość zużywanej wody. Całkiem inaczej będzie wyglądała eksploatacja zbiornika przy domu zamieszkanym przez rodzinę przez cały rok, a inaczej przy obiekcie wykorzystywanym okazjonalnie. Warto również uwzględnić miejsce, w którym zostanie zaprojektowany wykop. Na działce mogą występować warstwy gruntu o różnej przepuszczalności, podziemne instalacje albo okresowo wysoki poziom wód gruntowych. Właściwie każdy z owych czynników może posiadać wpływ na przebieg prac.

Szczególną uwagę powinno się przeznaczyć pojemności. Za nieduży zbiornik będzie szybciej się napełniał, co znaczy częstszy odbiór zawartości. Zbyt duża konstrukcja może jednakże wymagać należycie przygotowanego miejsca w trakcie transportu i ustawiania. W praktyce ważne jest również rozmieszczenie zbiornika względem domu. Przewód kanalizacyjny powinien zostać poprowadzony w sposób umożliwiający prawidłowy odpływ ścieków, a równocześnie należy zachować wymagane przepisami odległości od określonych obiektów znajdujących się na posesji. Nie bez znaczenia jest lokalizacja włazu. Powinien być dostępny podczas sprawdzeniu oraz opróżniania zbiornika, dlatego projektowanie działki tylko pod względem obecnego wyglądu może w późniejszym czasie utrudnić obsługę instalacji. Zwłaszcza łatwo o taki problem po zrobieniu ogrodzenia, tarasu, podjazdu lub trwałych nasadzeń.

Sam ciężar betonowej konstrukcji nie oznacza, że przygotowanie podłoża można potraktować drugorzędnie. Wykop musi zostać dostosowany do konkretnego rozwiązania i warunków występujących na miejscu. W trakcie robót może się okazać, że grunt jest bardziej wilgotny, spoisty albo niestabilny, niż wskazywały wcześniejsze oględziny. W tak zaistniałych okolicznościach sposób wykonania prac wymaga dobrego dostosowania. Jednakowo wygląda kwestia wody gruntowej, której poziom może edytować się w ciągu roku. Szambo betonowe powinno zostać posadowione zgodnie z wymogami konstrukcyjnymi, a sposób zasypywania wykopu powinien uwzględniać zalecenia dotyczące danego zbiornika. Warto też zwrócić uwagę na stan przewodów prowadzących ścieki od budynku. Nieprawidłowy spadek, niewłaściwie zrobione połączenie lub uszkodzenie przewodu może powodować kłopoty niezależne od samej konstrukcji zbiornika.

Po rozpoczęciu użytkowania najważniejszą czynnością pozostaje administrowanie stopnia napełnienia i organizowanie odbioru nieczystości w odpowiednim czasie. Częstotliwość opróżniania trudno określić jedną wartością, ponieważ zależy ona od pojemności zbiornika a także faktycznego zużycia wody w danym gospodarstwie. Pomocne jest obserwowanie, jak bardzo szybko zmienia się poziom zawartości w kolejnych okresach. Do kanalizacji nie powinny trafiać przedmioty i substancje, które nie są przeznaczone do tego typu instalacji, ponieważ mogą powodować zatory albo utrudniać dalszą obsługę. Właściciel nieruchomości powinien także skorzystać z odbioru nieczystości zgodnie z lokalnymi wymaganiami i przechowywać dokumenty potwierdzające zrobione usługi, o ile bieżące przepisy tego wymagają. W sytuacji problemów z odpływem, niebanalnych przemian w terenie wokół zbiornika czy trudności z dostępem do włazu potrzebne jest postanowienie przyczyny, zamiast ograniczania się wyłącznie do częstszego opróżniania.

Więcej informacji: szamba betonowe Bolesławiec.